Településfejlesztési terv
A településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet (továbbiakban: R) szerint a fejlesztési terv a település társadalmi, gazdasági, környezeti és infrastrukturális adottságaira épül, és kijelöli azokat a beavatkozásokat, amelyek a fenntartható fejlődést és az élhető települési környezet kialakítását szolgálják. A fejlesztési terv nem tartalmaz közvetlen építési előírásokat, hanem megalapozza a településrendezési döntéseket, biztosítja az összhangot az országos és térségi tervekkel, valamint iránymutatást ad az önkormányzati fejlesztések, beruházások és pályázati tevékenységek számára.
Településfejlesztési koncepció,
integrált településfejlesztési stratégia
Non pulvinar neque laoreet suspendisse interdum consectetur libero id. Tincidunt tortor aliquam nulla facilisi cras fermentum.
Nick Paterson
A településfejlesztési koncepció a település hosszú távú (általában 15–20 évre szóló) jövőképét és átfogó fejlesztési céljait meghatározó stratégiai dokumentum. A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet (a továbbiakban: korábbi R.) szerint a koncepció feltárja a település társadalmi, gazdasági, környezeti és területi adottságait, valamint kijelöli a kívánatos fejlődési irányokat és alapelveket.
Az integrált településfejlesztési stratégia a koncepcióra épülő, középtávú megvalósítási dokumentum, amely a fejlesztési célokat konkrét programokra, intézkedésekre és beavatkozásokra bontja. Meghatározza a fejlesztések ütemezését, prioritásait, eszközrendszerét és az önkormányzati feladatokat, biztosítva az összhangot a területfejlesztési, településrendezési és ágazati tervekkel.
Azon településeknek, amelyek a korábbi R. tartalmi követelményei alapján készítettek településfejlesztési koncepciót, integrált településfejlesztési stratégiát és településrendezési eszközöket – vagy egyáltalán nem készítettek a korábbi R. tartalmi követelményeinek megfelelő tervet –, az új településfejlesztési tervüket és településrendezési tervüket legkésőbb 2027. július 1-ig hatályba kell léptetniük, és a 2012. augusztus 6-án hatályos szabályoknak vagy a korábbi R.-nek megfelelő településfejlesztési koncepciójuk, integrált településfejlesztési stratégiájuk vagy településrendezési eszközeik módosítására 2027. június 30-ig van lehetőségük.
