Településfejlesztési terv
A településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet (továbbiakban: R) szerint a fejlesztési terv a település társadalmi, gazdasági, környezeti és infrastrukturális adottságaira épül, és kijelöli azokat a beavatkozásokat, amelyek a fenntartható fejlődést és az élhető települési környezet kialakítását szolgálják. A fejlesztési terv nem tartalmaz közvetlen építési előírásokat, hanem megalapozza a településrendezési döntéseket, biztosítja az összhangot az országos és térségi tervekkel, valamint iránymutatást ad az önkormányzati fejlesztések, beruházások és pályázati tevékenységek számára.
Településfejlesztési koncepció,
integrált településfejlesztési stratégia
„Make no little plans; they have no magic to stir men’s blood.”.
Daniel H. Burnham
A településfejlesztési koncepció a település hosszú távú (általában 15–20 évre szóló) jövőképét és átfogó fejlesztési céljait meghatározó stratégiai dokumentum. A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet (a továbbiakban: korábbi R.) szerint a koncepció feltárja a település társadalmi, gazdasági, környezeti és területi adottságait, valamint kijelöli a kívánatos fejlődési irányokat és alapelveket.
Az integrált településfejlesztési stratégia a koncepcióra épülő, középtávú megvalósítási dokumentum, amely a fejlesztési célokat konkrét programokra, intézkedésekre és beavatkozásokra bontja. Meghatározza a fejlesztések ütemezését, prioritásait, eszközrendszerét és az önkormányzati feladatokat, biztosítva az összhangot a területfejlesztési, településrendezési és ágazati tervekkel.
Azon településeknek, amelyek a korábbi R. tartalmi követelményei alapján készítettek településfejlesztési koncepciót, integrált településfejlesztési stratégiát és településrendezési eszközöket – vagy egyáltalán nem készítettek a korábbi R. tartalmi követelményeinek megfelelő tervet –, az új településfejlesztési tervüket és településrendezési tervüket legkésőbb 2027. július 1-ig hatályba kell léptetniük, és a 2012. augusztus 6-án hatályos szabályoknak vagy a korábbi R.-nek megfelelő településfejlesztési koncepciójuk, integrált településfejlesztési stratégiájuk vagy településrendezési eszközeik módosítására 2027. június 30-ig van lehetőségük.
