A településrendezési eszközök a település területfelhasználásának, beépítésének és építési rendjének jogszabályban rögzített szabályozó dokumentumai, amelyek biztosítják a rendezett, fenntartható és összehangolt településfejlődést. Ezek az eszközök meghatározzák az egyes területek funkcióját, beépíthetőségét, a közterületek rendszerét, valamint az épített és természeti környezet védelmének szabályait.
A településrendezési eszközök fő elemei:
- Helyi építési szabályzat (HÉSZ) –rendelet, amely az építés részletes helyi előírásait tartalmazza;
- Szabályozási terv – térképi melléklet, amely a HÉSZ előírásait területileg ábrázolja;
- Településszerkezeti terv – a település hosszú távú térbeli felépítését, területfelhasználási rendszerét bemutató tervi dokumentums.
Azon településeknek, amelyek a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos
jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet (a továbbiakban: korábbi R.) tartalmi követelményei alapján készítettek településfejlesztési koncepciót, integrált településfejlesztési stratégiát és településrendezési eszközöket – vagy egyáltalán nem készítettek a korábbi R. tartalmi követelményeinek megfelelő tervet –, az új településfejlesztési tervüket és településrendezési tervüket legkésőbb 2027. július 1-ig hatályba kell léptetniük, és a 2012. augusztus 6-án hatályos szabályoknak vagy a korábbi R.-nek megfelelő településfejlesztési koncepciójuk, integrált településfejlesztési stratégiájuk vagy településrendezési eszközeik módosítására 2027. június 30-ig van lehetőségük
